Un piccolo principato dell’Europa meridionale ha grandi ambizioni. Qui è tutto perfetto: natura, clima, architettura, cultura, vita notturna, trambusto di tutti i giorni, caffè mattutino su favolose terrazze … Se ancora non sogni di vivere a Monaco, molto probabilmente non sei stato nei due metri quadrati di paradiso che si trova sulla Costa Azzurra La costa.

Il Principato di Monaco ha attratto personaggi ricchi e influenti da tutto il mondo. Acquirenti e proprietari qui sviluppano affari regolari, riposano e investono denaro. Possedere un appartamento o un’intera casa dove la terra è come l’oro è molto prestigioso per gli standard del successo moderno.

Com’è la vita a Monaco? Cosa ha di speciale questo piccolo principato? Quanto è comodo vivere, lavorare e giocare qui?

CLIMA DI MONACO

300 giorni di sole all’anno vi aspettano, da un lato, le piacevoli e miti acque del Mar Mediterraneo, ricche di gamberi, pesci di mare, ostriche e altre prelibatezze. Dall’altro lato delle Alpi, neve e splendidi panorami sulle montagne. Si trova vicino alla Francia, all’Italia, alla Costa Azzurra, a destinazioni turistiche come Nizza, St. Tropez.

L’estate qui è calda, secca con una temperatura media di 20-25 gradi. L’inverno è mite, piovoso, la temperatura non scende sotto i 10 gradi.

COSTO DELLA VITA

È al di sopra della media, ma paragonabile alle capitali europee. La principale fonte di spesa qui è il settore immobiliare. Per quanto riguarda i prodotti, i prezzi qui sono paragonabili a quelli della Francia e della Costa Azzurra. A causa della mancanza di una tassa adeguata, il costo del cibo nei supermercati è abbordabile.

Quando si tratta di vestiti, troverai boutique di tutti i marchi famosi a Monaco. Ad esempio, Zara e H&M sono apprezzati dalla gente del posto e dai visitatori. 

Per quanto riguarda il costo dei servizi, sono al di sopra della media. Internet, comunicazioni, media e altri servizi non sono i più economici. Ad esempio, nel mercato delle comunicazioni e di internet, „Monaco Telecom” è un monopolio, e il canone medio mensile di connessione e telefono costerà 120 euro.

CITTADINANZA

Solo il 15% della popolazione possiede un passaporto del Principato di Monaco. Il resto può richiedere la residenza. Ottenere la cittadinanza nel Principato è quasi impossibile: devi essere una personalità eccezionale, un atleta noto per le tue imprese, un artista, acquistare gli appartamenti più costosi di Monaco o essere un buon amico del principe.

RESIDENZA FISCALE

Puoi richiedere una Carte de Residence quando hai un indirizzo a Monaco (hai acquistato o affittato una proprietà per almeno un anno). Devi anche accettare di vivere lì per più di tre mesi all’anno. Per ottenere la residenza fiscale , devi vivere lì per almeno 183 giorni all’anno o Monaco dovrebbe essere il paese in cui trascorri più tempo ogni anno.

All’indomani della Brexit per i cittadini del Regno Unito , è probabile che questo programma venga esteso per il tempo necessario per richiedere prima un visto per soggiorni di lunga durata in Francia.

BANCARIO E FINANZA PERSONALE

La vita qui senza un conto in banca è irreale. Acquistare immobili, affittare un appartamento a Monaco, acquistare una carta SIM, noleggiare un’auto, ecc. – tutto questo è possibile solo tramite un conto bancario . Ed ecco cosa devi sapere a riguardo:

• per aprire un conto personale è necessario effettuare un deposito di almeno 100.000 euro;
• non ci sono banche convenzionali e tutte le transazioni con il conto vengono eseguite da un personal banker: attraverso di esso si decidono praticamente tutte le transazioni sul conto;
• tutti i proventi dei fondi dovrebbero essere documentati per garantire: stipendio, vendita di proprietà personali, vincita alla lotteria – tutto dovrebbe essere trasparente e chiaramente descritto;
• le banche hanno applicazioni mobili che servono solo per controllare il saldo, visualizzare le ultime transazioni sul conto;
• l’addebito e l’accredito dei fondi sul conto sono sospesi con un ritardo di 1-7 giorni.

IMMOBILIARE E AFFITTO

Il prezzo al metro quadrato parte da 10.000 euro e aumenta a seconda del prestigio della zona. Non c’è da stupirsi che l’alloggio più costoso del mondo venga venduto a Monaco.

Affittare un appartamento  costa in media 3.500 euro al mese. Aggiungi a questo importo le bollette di 400-700 euro e ottieni il prezzo di un appartamento in affitto pari allo stipendio medio.

Gli appartamenti possono essere affittati solo tramite un’agenzia. In questo caso, devi pagare per i servizi dell’agente e un deposito. Puoi dimenticare le riparazioni o qualsiasi modifica al layout e al design dell’appartamento. Devi negoziare tutto con l’agente (è improbabile che tu veda il proprietario).

Se stai pensando di acquistare una proprietà a Monaco, non ha senso cercarla per meno di un milione di euro. Questo è il prezzo di un piccolo appartamento. Gli appartamenti più o meno decorosi partono da 2 milioni di euro e finiscono intorno ai 390 milioni di euro per un attico Tour Odeon.

Stipendi e salari

Lo stipendio medio nel principato per i lavoratori qualificati varia da 4.000-7.000 euro al mese.

Quando si tratta di tasse , qui non ci sono molte tasse. Ad esempio, imposta sul reddito, imposta sulla proprietà, imposta sul reddito, imposta di successione, ecc. Questo elenco rende il paese particolarmente attraente per gli investitori e gli uomini d’affari.

TRASPORTO

Il veicolo più popolare a Monaco è la bicicletta. Le colline, le piccole distanze tra i rioni, le strade strette e i pochi parcheggi rendono il principato non la regione più attraente per gli automobilisti. Ma ci sono macchine qui. 

Per quanto riguarda il trasporto pubblico, è qui. Gli autobus passano frequentemente e il carsharing è il tipo di trasporto più popolare.

SICUREZZA

Non rubano le macchine qui. Puoi dimenticare l’ultimo iPhone sul tavolo del bar e un’ora dopo trovarlo nello stesso posto. Il piccolo principato è completamente controllato. E la mentalità locale non si permette di comportarsi così. Inoltre, le strade sono quotidianamente pattugliate dalla polizia.