Sticky post

SCI i SCP jako spółki „niehandlowe” w Monako

Znaczenie SCI i SCP Trzy litery „SCI” oznaczają „société civile immobilière” (spółka cywilna nieruchomościowa) lub „société civile partulière” dla „SCP” (spółka cywilna niehandlowa).Spółki nieprowadzące działalności gospodarczej często określa się jako podmioty holdingowe posiadające pakiety kontrolne w spółce zależnej (lub spółkach). W Monako spółki, które nie prowadzą działalności gospodarczej podczas, są zakładane przez osoby do celów planowania majątkowego/sukcesyjnego. Inną istotną różnicą jest odpowiedzialność, która jest zwykle … Continue reading SCI i SCP jako spółki „niehandlowe” w Monako

Sticky post

Spółka cywilna nieruchomościowa z Monako może być efektywna podatkowo dla celów francuskiego podatku od spadku

Jeśli chcesz na przykład nabyć nieruchomość we Francji, możesz założyć „société civile immobilière” (SCI – spółka cywilna zajmująca się inwestycjami w nieruchomości). Jednak w niektórych przypadkach, w szczególności ze względu na miejsce zamieszkania, warto założyć spółkę cywilną w Monako. Spółki Société Civile Immobilières („SCI”) są popularnym sposobem na posiadanie nieruchomości we Francji. Oferują większą elastyczność, ponieważ posiadasz udziały w SCI, a nie w nieruchomości bazowej, która może … Continue reading Spółka cywilna nieruchomościowa z Monako może być efektywna podatkowo dla celów francuskiego podatku od spadku

Sticky post

Finansowanie i kredytowanie hipoteczne nieruchomości w Monako i na Lazurowym Wybrzeżu

Finansowanie nieruchomości jest dostępne w wybranych bankach w Monako i wzdłuż Lazurowego Wybrzeża dla nieruchomości w obu lokalizacjach. Oferowane finansowanie może być dostosowane specjalnie do wymagań nabywcy nieruchomości. W Monako metoda finansowania wymaga od nabywcy nieruchomości wniesienia do banku kredytującego wkładu za minimum 50% ceny zakupu nieruchomości. Im więcej wkładu klient może wnieść do banku udzielającego kredytu, tym więcej bank może pożyczyć na zakup nieruchomości i tym … Continue reading Finansowanie i kredytowanie hipoteczne nieruchomości w Monako i na Lazurowym Wybrzeżu

Ważne aspekty posiadania nieruchomości mieszkalnej we Francji przez rezydenta podatkowego Monako

Wiele zamożnych ludzi i rodzin mieszkających w Monako posiada nieruchomości mieszkalne we Francji. Francuskie stawki podatkowe są niskie i nie wydają się stanowić poważnego problemu. Jednak polityka podatkowa we Francji nie jest zbyt korzystna. Zła struktura własności nieruchomości może być bardzo niekorzystna z podatkowego punktu widzenia, zwłaszcza w przypadku drogiej nieruchomości. Kwestie podatkowe należy zatem rozpatrywać na najwcześniejszym etapie nabywania nieruchomości, nawet przed podpisaniem umowy kupna. Później obowiązują … Continue reading Ważne aspekty posiadania nieruchomości mieszkalnej we Francji przez rezydenta podatkowego Monako